在今年住建部公布的2014年中国人居环境范例奖名单中，三门峡市迎宾花园保障性住房建设项目醒目在列。

　　该奖项是全国人居环境建设领域的最高荣誉。据悉，这也是我省首次在保障房建设方面获此奖项，也是该奖项设立以来三门峡市首次获奖。

　　迎宾花园项目摘大奖，折射的只是三门峡市保障房建设的一个精致侧面。近年来，三门峡市主动作为、超前规划，大力实施公租房、廉租房、棚户区改造等全方位的保障房建设，开创了独具特色的“三门峡模式”—“科学规划、政府开发、规模建设、综合管理”。

　　“把保障房建设成花园式小区”，是三门峡市和住建部门领导的心愿。

　　如今这个心愿已成现实，而回报他们的，是保障房小区内住户们幸福的笑容。

　　暖心：保障房建设“超速”，让贫者早日有其居

　　今年2月3日，迎宾花园小区的文化广场。

　　44岁的卢丙亮手里提了两床新棉被，满心欢喜。见到来采访的记者，他呵呵直笑，举了举手里的新棉被。

　　当天，三门峡市民政局联合郑州一家爱心企业，为贫困家庭送来100床新棉被，卢丙亮家是其中一家。

　　“现在有了自己的房子，虽说不大，好歹能遮风挡雨。”卢丙亮家就住在迎宾花园小区。2013年，他分配到近50平米廉租房。屋内添上几张桌椅，买些锅碗瓢盆就入住了。

　　卢丙亮说，在此之前他们一家三口曾挤在一间破瓦房内，“别的不说，主要是屋子漏雨，大冬天也冷得很，我就在屋里生火炉。”2013年，按照廉租房的相关政策，卢丙亮顺利通过审核并入住。“现在有了住处，也办理了低保，日子肯定会越来越好。”卢丙亮笑说。

　　现在，已有越来越多像卢丙亮一样的三门峡市居民，搬进保障房。

　　据了解，2014年三门峡市新开工保障房5778套，为计划的100.2%，基本建成5655套，为计划的101.2%。其中，迎宾花园住宅小区是三门峡市区集中建设的第二个保障房小区，总占地281亩，规划建筑面积38万平方米，目前，已建成廉租房和公租房3992套。

　　保障：“政府开发”控制建设的规模、速度和质量

　　今年，迎宾花园保障房小区获得中国人居环境范例奖，该市的另一保障房小区—德馨苑小区物业管理也获得“河南省优秀示范物业管理小区”。

　　而在这些骄人成绩的背后，是一条“科学规划、政府开发、规模建设、综合管理”的“三门峡模式”。

　　“除了老百姓关注外，市政府也关注着这里的一举一动。”三门峡市住房保障中心相关负责人告诉记者，每年，三门峡市委、市政府都将解决城市低收入家庭住房困难问题列入政府工作报告，并列入承诺解决的“十大实事”之中。

　　此外，住房保障工作还被纳入到政府综合责任目标考核体系，三门峡市政府还专门成立了工作领导小组，建立联合办公会议制度，项目审批实行优化程序。

　　“从工程立项、建设施工、住房分配到物业管理，都是政府委托市住建局全面负责。”该负责人解释，之所以由“政府开发”，是便于控制建设的规模、速度、建筑质量，以及后期的配套设施。

　　“若是将建设任务分解到各商品房小区搞配建，肯定不能保障建设速度，老百姓等不了，也不会有保障房建设的‘三门峡速度’。”该工作人员说，也正是出于这一基本的“为民”考虑，三门峡市政府决定“政府开发”。

　　据了解，每年第四季度，市政府都要召开全市住房保障工作会议，对保障性住房建设实行一次性规划设计，确保用地、资金等供应。

　　服务：卫生、民政等职能部门入驻小区服务住户

　　在迎宾花园小区内，老人们坐在广场的石凳上闲聊，小娃娃们围着花坛追逐嬉闹，处处是开心的笑脸。

　　在小区的西侧，一栋栋高楼已拔地而起，工人正在加班加点，进行最后的粉刷收尾工作。

　　据了解，迎宾花园小区总占地面积为281亩，规划建筑面积38万平方米，工程建设共分四期进行，建成后可解决4952户中低收入住房困难家庭。目前，正在施工的便是该小区的三期工程，届时该小区也将变成一个真正的“大型社区”。

　　此外，目前该市建成入住的9个廉租房小区和10个经济适用房小区，占地在200亩左右，建筑面积多在15万平方米以上，为大中型社区。

　　据《大河报》